Ferienwohnung: Das Vermieter-Paket

Worum es geht

Belegung, Preise, Kurtaxe, Reinigung und Steuer – das ganze Büro deiner Ferienwohnung in zehn Tabellen, die zusammenpassen. Dazu kommt alles, was in der Wohnung hängt oder liegt: Aushänge, Übergabeprotokoll, Willkommenskarten und ein Gästebuch. Eine Gästemappe ist nicht dabei, die gibt es als eigenes Set.

Für wen

Private Gastgeber mit einer oder mehreren Ferienwohnungen, die Buchhaltung und Ausstattung an einem Ort haben wollen.

Das ist drin

Excel-Vorlagen (10)

• Belegungskalender 2027 – Buchungen, Jahreskalender, Doppelbuchungs-Warnung, Auslastung, Wechseltage
• Einnahmen & Kosten – Portal- und Zahlungsgebühren, laufende Kosten, Gewinn je Monat und pro Nacht
• Preiskalkulator – Saisonpreise mit Ziel-Netto, Preiskalender, Break-even, Direkt vs. Portal
• Gästeverzeichnis & Kurtaxe – Meldeschein-Übersicht, Kurtaxe mit eigenen Sätzen, Monatsabrechnung, Druckblatt
• Reinigungsplan & Wechseltag – Reinigungstermine, Checkliste je Raum, Abrechnung Reinigungskraft, Wäsche-Sets
• Inventarliste – Inventar je Raum, Kontrolle beim Gästewechsel, automatische Nachkaufliste
• Wäsche & Verbrauch – Bettwäsche, Handtücher, Verbrauchsmaterial, Mindestbestand, Nachkaufliste
• Wartungsplan – Prüftermine mit Ampel – Rauchmelder, Heizung, Geräte – plus Kostenlog
• Objektvergleich – Bis 10 Objekte: Umsatz, Gewinn, Auslastung, Preis je Nacht, Ranking
• Steuer-Übersicht – Einnahmen, Werbungskosten, Abschreibung, Belegliste, Jahreszusammenfassung

PDF und Word (4 Vorlagen)

• Aushang-Set (7 Aushänge) – Hausordnung, WLAN-Schild, Mülltrennung, Check-out, Notfallkarte, Heizen und Lüften, Haustier-Regeln …
• Übergabeprotokoll – Schlüsselübergabe, Abnahme und Schadensprotokoll – PDF ausfüllbar und Word, 3 Designs
• Willkommenskarten – 8 Karten A6, Deutsch und Englisch – PDF ausfüllbar und Word, 3 Designs
• Gästebuch – 40 Seiten in 2 Layouts, Cover mit Namensfeld, Deutsch und Englisch – PDF und Word, 3 Designs
• LIESMICH.txt mit Kurzanleitung

Nicht enthalten

• Gästemappe / Willkommensmappe – sie ist in mehreren Stilen separat im Shop erhältlich.

Dateien

FeWo_Vermieter_Pro_1_Excel_Vorlagen.zip (558 KB)
FeWo_Vermieter_Pro_2_Aushaenge_PDF.zip (1,3 MB)
FeWo_Vermieter_Pro_3_Aushaenge_Word.zip (3,6 MB)
FeWo_Vermieter_Pro_4_Formulare_Gaestebuch.zip (6,4 MB)

Gut zu wissen

Muster und Beispielwerte ohne Gewähr. Regeln zu Kurtaxe, Meldeschein und Müll unterscheiden sich je nach Gemeinde. Keine Rechts- oder Steuerberatung. Nur für den privaten Gebrauch beziehungsweise für deinen eigenen Betrieb – Weitergabe und Weiterverkauf der Dateien sind nicht erlaubt.

Bei Etsy kaufen